本文介绍了关于楼上漏水问题，楼下租客可以尝试的措施以及楼上漏水楼下如何处理案例分析。楼下的租客可以尝试要求楼上居民赔偿实际损失，向物业或开发商反馈问题，或者求助街道调解员。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，然后可以找专业的修补房屋漏水的。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
法律分析
一、关于楼上漏水问题，楼下租客可以尝试以下措施：
1. 要求楼上居民赔偿实际损失，包括修理或更换漏水管道等费用。虽然精神损失赔偿额可能较低，但仍然值得尝试。
2. 向物业或开发商反馈问题，并要求他们采取措施解决问题。如果问题得到有效解决，就不会对楼下租客造成额外的困扰。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。
3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。
总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
二、楼上漏水楼下如何处理案例分析
其实最简单的方法就是找街上的专业的修补房屋漏水的，因为他们用的都是沥青或者是防水卷材，这两样东西大家都知道，是非常好的防水材料。
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3－4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护层。
三、楼房漏水原因有哪些
1、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层，尤其是加满水后，数百斤的重量长时间压在防水层上，再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用，防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。
2、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价，有些业主为了省钱，防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面，而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动，雨水会从松动处下渗，造成房屋漏雨。这种情况也非常多见，大约占到15％的比例。
3、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心，这块的防水要专门补强，但是还要保证管口在楼顶的低处，确保雨水不会在楼顶聚积，这是保证防水效果的关键。
4、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层，然而由于种种原因，防水卷材出现裂缝，哪怕是非常小的裂缝，遇上绵绵细雨，雨水就会从裂缝下渗，造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。
拓展延伸
根据我国《民法典》的相关规定，楼下的租客在遇到楼上漏水问题的情况下，可以采取以下措施：
1. 向楼上居民发出警告：如果楼上居民的行为已经影响到楼下租客的生活，可以先尝试向楼上居民发出警告，让他们知道自己的行为已经影响到楼下租客的生活。
2. 协调解决问题：如果楼上居民听取了楼下租客的警告后，依然无法解决问题，楼下租客可以尝试与楼上居民进行协商，寻求解决问题的方式。
3. 寻求第三方帮助：如果楼上居民在收到警告后依然无法解决问题，或者与楼下租客的协商未能取得进展，楼下租客可以寻求第三方的帮助，如物业服务企业、居委会等。
4. 报警处理：如果楼上居民的行为已经严重影响到楼下租客的生活，或者楼上居民已经采取了一系列措施但问题仍未得到解决，楼下租客可以报警处理，让相关部门介入处理问题。
需要注意的是，在采取以上措施时，楼下租客应当采取合理、合法的方式，不得损害其他人的利益。同时，相关当事人应当积极配合，给予必要的配合，共同维护良好的社会秩序和邻里关系。
结语
结语：在处理楼房漏水问题时，首先需要明确漏水的原因及责任人。如果是房屋本身的质量问题，可以要求物业进行修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状或者赔偿损失。如果问题无法协商解决，可以考虑直接起诉。不过，建议先尝试协商解决，或者寻求专业的房屋质检部门和街道调解员的帮助。同时，对于漏水问题，也可以寻求专业的修补服务。最后，要注意防水层的施工质量，确保防水效果，防止漏水问题再次发生。
法律依据
人民防空法(2009-08-27) 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
城市市容和环境卫生管理条例(2017-03-01) 第二十条 城市市容环境卫生行政主管部门，应当根据城市居住人口密度和流动人口数量以及公共场所等特定地区的需要，制定公共厕所建设规划，并按照规定的标准，建设、改造或者支持有关单位建设、改造公共厕所。
城市市容环境卫生行政主管部门，应当配备专业人员或者委托有关单位和个人负责公共厕所的保洁和管理；有关单位和个人也可以承包公共厕所的保洁和管理。公共厕所的管理者可以适当收费，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
对不符合规定标准的公共厕所，城市应当责令有关单位限期改造。
公共厕所的粪便应当排入贮(化)粪池或者城市污水系统。
最高人民关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29) 第十四条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民应予支持。
属于前款所称擅自进行经营性活动的情形，权利人请求建设单位、物业服务企业或者其他管理人等将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。