行使抵押权抵押权人可以自债务履行期届满时，将抵押物折价或以其他方式得到的价款受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可向人民提起诉讼。抵押物超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
具体如何行使抵押权
行使抵押权如下：抵押权人可以自债务履行期届满时，将抵押物折价或以其他方式得到的价款受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可向人民提起诉讼。抵押物超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
民法典抵押权的行使以什么为条件
抵押权的行使条件如下：1、抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现;2、必须是债务人履行期限届满;3、债权人未受清偿;4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
民法典抵押权的行使以什么为条件
《民法典》规定抵押权行使以下列要求为条件：抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；债务人履行期限届满；债权人未受清偿；债务未受清偿不是由于债权人造成的；法律规定或当事人约定的其他条件等。
合同撤销权怎么行使由谁行使
合同撤销的主体只能是合同的双方当事人，合同撤销权行使的方式：
（1）以意思表示的方式为之。
（2）须以诉讼的方式为之。
（3）区分不同的撤销事由而规定以意思表示或者诉讼方式为之。
合同撤销权怎么行使由谁行使
合同撤销权是请求人民或仲裁机构予以撤销，一般是权利人行使。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答