法律分析:
农村土地不可以作永久出卖，违规交易可以收回。法律规定，农村土地的所有权归集体所有，村集体经济组织或者村民集体经济组织依法对土地实施管理和使用，私下进行买卖交易土地应当予以收回。《中华人民共和国》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。